《一方买房一方装修离婚怎么办》一方装修婚房，分手时如何处分？

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案情简介：一方装修婚房，分手时如何处分

张与庄是一对夫妻。2013年，庄在父母的资助下购买了一套商品房作为两人的婚房，总房款63万元。房屋所有权登记在庄名下。经协商，房子装修由张某负责，前后共花费15万元。由于最终双方没有结婚，在房子如何分割的问题上产生了较大分歧。张某认为房屋有权按其装修款分割，但庄某以房屋所有权仅归一人所有为由，不同意张某的分割方案。张无奈之下提起诉讼。

合议庭意见：驳回原告诉讼请求

法院经审理，驳回了张分割财产的诉讼请求。涉案财物归庄某所有，他人无权分割。张家的房屋装修属于善意附着行为，可以要求相应的赔偿。

律师说法：房屋产权以不动产登记证为准

《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产权利的设立、变更、转让、消灭，应当依法登记。动产的设立和转让应当依法交付。

《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》关于若干问题的意见(试行)第八十六条规定：非共有人在他人财产上增设附属物，共有人同意增设，返还财产时对附属物的处理有约定的，按照约定处理；没有约定，协商不成，能拆除的，可以责令拆除；无法拆除的，也可以折价返还给产权人；给产权人造成损失的，应当承担赔偿责任。

可见，不动产物权的取得是以登记为前提的。双方争议的房产是庄购买的，且仅登记在庄名下。因此，无论是从购房投资还是产权登记来看，都是庄的财产。

张以结婚为目的对房屋进行装修，属于善意附着行为。当双方共同生活的目的不能实现时，张某无权根据其所依附的财产主张分割，但可以要求张某根据公平原则给予适当补偿，以保障双方利益的平衡。

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