甘南公积金贷款

甘南公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于甘南公积金贷款额度、甘南公积金贷款条件、甘南公积金贷款利率、甘南公积金贷款政策以及办理甘南需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

甘南住房公积金贷款额度：

住房公积金个人贷款金额不得大于购买住房价值的70%，根据甘南州实际，贷款最高限额为5万元。

甘南住房公积金贷款条件：

1、具有城镇常住户口，且有完全的民事行为能力；

2、贷款申请人及其所在单位建立了住房公积金制度三年以上，并在州“中心”、各县住房公积金管理部设立了住房公积金专项帐户，按规定按月足额缴存住房公积金三年以上，信誉良好，无欠缴、封存、缴存不规范等情况；

3、有稳定的职业和经济收入，个人信誉良好，具备按时偿还贷款本息的能力；

4、具有符合法律、法规规定的购房合同、协议或其他文件；

5、有州“中心”、各县住房公积金管理部认可的担保人及符合核算金额的担保金或抵押物；

6、州“中心”、各县住房公积金管理部规定的其他条件。

甘南住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

甘南住房公积金贷款流程：

1、申请住房公积金贷款，借款人应首先向州“中心”或各县住房公积金管理部提出贷款申请，领取《甘南州职工个人住房公积金贷款申请表》，并如实填写内容。同时，借款人应提供资料。

2、州“中之”、各县住房公积金管理部自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，在15个工作日内按规定程序审查，作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。

3、住房公积金贷款申请人接到州“中心”、各县住房公积金管理部准予贷款的通知后，三日内同担保人到州“中心”、各县住房公积金管理部签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房公积金担保（抵押）协议》。各担保人须同时出具本人签字同意的《住房公积金担保书》，做为贷款合同附件备案。

4、州“中心”、各县住房公积金管理部将签订的贷款合同送受委托的商业银行进行信贷审查。

5、受委托的商业银行资信审查合格同意后，由州“中心、各县住房公积金管理部通知受委托的商业银行与贷款申请人签订借款合同，按照有关规定，向借款人发放贷款。贷款资金的支付，以转帐或直接支付方式支付给借款人。在贷款过程中所发生的一切费用由借款人负担。

6、受委托的商业银行要按照与州“中心”、各县住房公积金管理部签订的委托贷款协议，认真负责地做好贷前调查、贷时审查、贷后检查和贷款回收工作。如无抵押、质押和担保等工作失误造成损失的，由受委托银行承担责任。

7、受委托的商业银行不得向州“中心”、各县住房公积金管理部批准以外的个人发放住房公积金贷款。

甘南住房公积金贷款需要什么材料：

1、借款人夫妇双方的有效居民身份证和户口簿；

2、借款人夫妇双方缴存住房公积金的《住房公积金手册》；

3、借款人夫妇双方所在单位出具的家庭稳定经济收入的证明及住房状况证明；

4、担保人(出质人)提供的书面担保承诺书及身份证。

(一)办理购买经济适用住房、普通商品房的住房公积金个人贷款，必须提交以下资料：

1、购房合同及付款凭据；

2、售房单位的土地使用许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

(二)办理集资(合作)建房的住房公积金贷款，必须提交以下资料：

1、有关管理部门对集资(合作)建房的批文；

2、集资(合作)建房的土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；

3、集资(合作)建房协议和付款凭据。

(三)办理按房改政策规定购买公有住房的住房公积金贷款，必须提交以下资料：

1、房改部门对售房单位审批的售房批文和缴款通知书；

2、购房合同及付款凭据。

(四)办理购买具有土地使用权证和房屋产权证的私房以及国家政策允许进入住房二级市场的二手房的住房公积金贷款。必须提交以下资料；

1、房屋买卖合同(契约书)；

2、房屋产权证、土地使用权证；

3、房地产交易契税凭据。

(五)办理建造、翻建、大修自住住房的住房公积金贷款，必须提交以下资料：

1、土地使用权证、房屋产权证；

2、规划许可证及施工许可证：

3、施工合同(协议)、预（决）算。

甘南住房公积金贷款年限：

住房公积金个人贷款期限不得超过借款人自贷款发放之日起至国家法定退休年龄的年限。根据甘南州实际，暂定最高年限为5年。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。