崇左公积金贷款

崇左公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于崇左公积金贷款额度、崇左公积金贷款条件、崇左公积金贷款利率、崇左公积金贷款政策以及办理崇左需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

崇左住房公积金贷款额度：

购买或建造崇左辖区内自有产权住房申请贷款的最高额度为45万元；

购买南宁市区自有产权住房申请贷款的最高额度为55万元。

崇左住房公积金贷款条件：

1、具有本市常住户口或居住证明，或者在本市工作的；

2、借款人申请贷款时应已连续正常足额缴存住房公积金6个月以上（含）；外地调入职工须将原缴存地住房公积金转入本市，按转出地缴存住房公积金的时间与转入地缴存时间合并计算；

3、借款人及其配偶无尚未还清的住房公积金贷款；

4、具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的自然人；

5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修住房的有关证明文件；

6、具有住房公积金管理中心认可的权属清晰的房产或宅基地作为抵押；

7、同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款；

8、符合委托人和受托人规定的其他条件。

崇左住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

崇左住房公积金贷款流程：

1、借款申请人凭有效购房合同（协议）或建房审批手续及房地产管理部门提供的房产所有权情况等文件向中心领取、填写《住房公积金个人贷款申请表》和《面谈记录》，并提供书面材料；

2、管理中心对借款申请人提出的贷款额度和贷款期限的申请及所提供的证明材料进行审查（含对抵押物价值的确认），自受理之日起10个工作日内，作出准予贷款（准予贷款的额度和期限）或者不准予贷款的决定并通知借款申请人；

3、管理中心向受托银行发出《委托贷款通知单》。受托银行与借款申请人签订《住房公积金（委托贷款）借款合同》，并与抵押人签订《住房公积金（委托贷款）抵押合同》；

4、受托银行到土地和房产管理部门办理抵押登记手续并取得房屋抵押权属证明，以取得《房屋所有权证》住房办理抵押的，应获得《房屋他项权证》；

5、依据《个人住房公积金金融业务委托协议》，管理中心将贷款资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。

崇左住房公积金贷款需要什么材料：

1、借款申请人及配偶、抵押物共有人及配偶、质物共有人及配偶等均需提供身份证或军官证等身份证件；

2、借款申请人及配偶户口薄；

3、借款申请人及配偶、共同借款申请人、抵押物共有权人等均须提供结婚证或离婚证、本人婚姻状况声明等；

4、购一手住房的，提供经房地产管理部门备案登记的商品房买卖合同、合同备案证明，以及规定比例的首期付款发票；建造或翻建自住住房的，提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（建设工程开工证）、工程预算书；大修自住住房的提供大修房屋的房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告、大修预算。购买二手自住住房或一手自住住房（现房）的提供合法有效的购房合同或协议，规定比例的首期付款票据或不动产发票、房屋所有权证及房屋交易的契税完税证明；

5、管理中心要求提供的其他证明和资料。

崇左住房公积金贷款年限：

贷款期限最长不能超过30年，且最终还款期限不能超过法定退休年龄后5年。

贷款抵押物已使用年限与贷款期限之和不得高于抵押物所座落土地的使用年限与三十年年限之差。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。