订立婚前财产协议 如何办理婚前财产公证？

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案情简介：自行订立婚前财产公证书

苏某的父亲、母亲苏某等人在婚姻关系存续期间，于2007年10月共同购买了该争议房屋。我母亲于2009年11月9日因病去世，争议房屋依法由苏某、苏某佳共同继承。苏与张登记结婚前，双方于2010年11月3日订立《婚前财产公证书》并明确《婚前财产公证书》具有生前协议和遗嘱效力。苏与张在《婚前财产公证书》中明确约定，争议房屋的继承权归男方子女的后代，即苏与贾。

法院判决：一、苏某甲、苏某乙、苏某丙享有坐落于龙岩市新罗区东肖镇经济技术开发区东发路5号房屋和10栋6号杂物一间的房产所有权。二、驳回苏某甲、苏某乙、苏某丙的其他诉讼请求。

律师说法：订立婚前财产协议 如何办理婚前财产公证？

对婚前财产进行公证，应当遵循以下法定程序：

(1)双方应准备以下材料：

1.个人身份证明。结婚的话要带结婚证。

2.与约定内容相关的财产所有权证明。如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等。可以证明房产属性。

3.双方已经起草了协议。协议内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本信息，财产的名称、数量、价值、状况、所有权，上述婚前财产的使用、维护、处分原则等。一般双方签名和合同日期都是空缺的，公证员在审查修改协议后会在公证员之前签字。

(2)双方准备好上述材料后，必须亲自到公证处办理公证，并填写《公证申请表》。不接受婚前委托他人代理或一人办理财产公证。

公证申请被受理公证员受理后，公证员会对当事人的合同在财产协议内容上是否存在被欺骗、误导的情况进行查询，审查产权证明，当事人应如实回答公证员的提问，公证员在签订财产协议后会履行必要的法律义务告知当事人其法律义务和法律后果。配合公证员完成经公证的谈话笔录后，当事人应当在笔录上签字确认。

双方在公证人面前签署婚前财产协议。至此，婚前财产公证流程已经完成。

苏某的父亲苏某与张某于2010年11月3日自行签署《婚前财产公证书》，系双方真实意思表示。不违反法律规定的，应当认定为合法有效。该公证书表明了苏处分其遗产的真实意思表示，并与苏本人在该公证书中所写内容相呼应，符合遗嘱形式。《婚前财产协议书》苏某、张某于2010年12月30日公证的是双方婚前财产公证；苏与张于2010年11月3日签订的《婚前财产公证书》为遗嘱性质。遗产继承始于死者死亡之时。苏某佳的母亲于2009年11月9日去世。本案争议房产是苏夫妇在婚姻存续期间共同购买的。分割遗产时，应先分割夫妻共同财产，其余为被继承人的遗产。故苏对本案争议房屋享有一半权利，另一半权利作为遗产继承。

婚前财产公证的好处显而易见。婚前财产公证对于维护离婚时夫妻一方的合法权益非常重要。但是办理婚前财产也是一件比较复杂的事情，需要准备的材料比较多，办理程序也比较复杂。

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