住房公积金买房便宜吗 贷款没还完房子能卖吗
时间 2023-05-29 09:47公积金贷款
其实现在好多人都有公积金的,而且很多购房者在买房时会采取公积金贷款的形式。据了解,现在使用住房公积金买房是便宜的,因为使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子的80%,还可以节约不少利息,住房公积金的贷款利率比较低。
另外,住房公积金买房的好处还有很多,比如买房贷款利率更低、买房的贷款年限更长、可以申请提前还贷、首付比例小、放款速度快,办理手续便捷等等。因此,建议大家有住房公积金的话,还是要优先考虑公积金贷款买房,这样利率更低一些更划算一些。
大家都知道在五险一金当中,有一金就是住房公积金,这是用人单位给劳动者所缴纳的一种福利,大家可以用来购房或者是翻建、翻修房屋等。但是,有些人对于住房公积金规定并不是很了解,对于住房公积金买房便宜吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《贷款没还完房子能卖吗》你又知道多少呢?
在如今,随着全国房价的持续走高,很多人买房都不得不申请贷款,而很多人在还贷的过程中,会有卖出房子的需要,这是比较麻烦的,
贷款没还完是否能卖,取决于是否拿到房产证。一般情况下,在拥有房产证以后,房子就可以上市交易,但如果你还没有拿到房产证,意味着没有处理权限,不能办理房产过户手续,所以不能卖出。
对于贷款没还完,又没有拿到房产证的房子,如果想要卖出房子,可以向银行或者其它金融机构贷款,用这笔贷款偿还现在的住房贷款,那么就可以取回房产证了。但是,这种做法需要支付第二笔贷款的利息,降低了出售住宅的收益。
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