[房屋买卖合同解除后中介费还给吗]房屋买卖合同解除，还要付中介费吗？

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案情简介：房屋买卖合同解除，还要付中介费吗

2013年3月，通过中介公司A，王某与签订《房屋买卖合同》，王某将其名下房屋出售给陈某，总房款98万元，中介费3万元，双方各承担50%。此后，由于当地房价上涨，王不打算出售该房屋，经与协商，双方解除《房屋买卖合同》合同。因代理费未收到，经多次催促，甲公司提起诉讼，要求王、按合同约定支付代理费。两被告辩称，因《房屋买卖合同》已解禁，不应继续支付代理费。

合议庭意见：应支付中介费用

经审理，法院判决王、支付某中介公司的中介费。

律师说法：应支付中介费用

《合同法》

根据《合同法》的规定，中介为委托人提供了订立合同的机会，其行为不一定产生法律效力。因此，《合同法》规定支付居间报酬以合同成立为条件，而不是以合同生效为条件。

本案中，王欲出售的房屋由居间公司甲居间介绍，并与达成房屋买卖协议。合同已经成立。即使双方后来协商解除合同，也不影响支付中介报酬。除非存在中介公司A违反如实报告中介合同义务、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息的情形，不得要求支付中介报酬。因此，两被告应按约定支付代理费。

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