购房合同上有子女姓名 子女能否享有房屋份额

【购房合同上有子女名字的子女能否享受住房份额】是很多朋友的问题。接下来，Diu Sim女网的故事就来分享一些经验吧！

案例简介：购房合同上有子女姓名

2014年10月，吴先生和李女士在常熟某小区购买了一套商品房，总价200多万元。此后，他们没有办理过产权证。吴老师和李女士在购买房屋时将他们的名字和他们儿子的名字写进了购房合同。之后，2015年4月，双方签订协议，约定“李女士自动放弃房屋份额，由吴先生一人100%占有。”但是，从2015年开始，夫妻之间发生了很多矛盾。经过诉讼，2016年9月，法院判决离婚，儿子由李女士抚养。但离婚后，双方对房屋的归属仍有争议。2016年11月，吴先生诉至法院，要求确认其对该房屋的所有权。

法院判决：购房合同上有子女姓名，子女不能当然享有房屋份额

法院审理后认为，吴先生与李女士在购房时共同将儿子的名字写入购房合同，应视为将房屋的部分份额赠与儿子。但该房屋的产权并未登记，其产权也未过户。捐赠人吴先生和李女士可以在捐赠完成之前取消捐赠。但在协议中，双方一致确认该房屋100%归吴先生所有，且吴先生已返还李女士购房时的全部出资，故法院判决该房屋所有权归吴先生所有。

律师法院：子女能否享有房屋份额，子女能否享有房屋份额

赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻之间的夫妻财产约定当然具有法律效力，但只能约定处分夫妻自己的财产。购房合同签订并履行后，合同权益归未成年人子女所有。根据《民法总则》第三十五条规定：“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。”因此，双方协议中涉及未成年人利益的部分应当无效。房屋所有权以房管部门登记为准，在房屋登记完成前，其产权不转移。一般来说，签订购房合同后，并不意味着买受人立即取得房屋的所有权，而是买受人取得了要求开发商交付房屋的权利。如果开发商交房并办理房产证后，父母将子女的名字加进去，子女只享有房屋的部分所有权。故本案中，双方的约定合法有效，涉案房屋应归吴先生所有。

上面的问题是“子女可以享受住房份额吗，子女可以享受住房份额吗？”相关问题的回答。如果遇到婚姻法相关的问题，请咨询婚姻律师。

(购房合同中孩子的名字孩子能享受房屋的份额吗)这个问题到这里是为了Diu Sim女网的故事。希望对正在看文章!的你有所帮助