女子看房时摔残 向中介和业主索赔639万

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女子看房时摔残

网易张琳生活在海口，买房是她的梦想。2015年的一天，她在网上看到海口某小区10楼108室的房源信息。房子的户型和价格都合适，所以张林打算实地看房。

据报道，108房间的主人是王硕。2014年10月，王硕父母通过电子邮件将108室的房产证复印件发送给海南百年红房地产营销策划有限公司(以下简称百年红公司)，委托该公司推荐出售该房。

张林和李直接去了108房间。在李的劝说和协助下，张林穿着高跟鞋，顺着竹梯爬到了二楼108室。张林在二楼看房时，踩到二楼地洞上的覆盖物，从二楼地洞掉到一楼受伤。随后，张林被李从10楼108室抬到1楼草坪等候救护车，并于当日被送往医院住院治疗。51天后出院，医疗费共计110735.97元。

向中介和业主索赔639万

该案一审二审，终审判决业主赔付132万余元，房产中介赔付99万余元。

本案中，张林从楼上坠落致残，并非某一行为人的故意行为，而是多种过失因素共同作用的结果。王硕、百年红公司和张林都应对损害负责。各方责任比例为王朔承担40%的侵权责任，百年红公司承担30%的侵权责任，张林承担30%的责任。

人身损害赔偿需要支付哪些方面的费用？

1.提供医院诊断证明、病历卡、医疗单据，包括医药费、治疗费、化验费等。如果是残疾人，还必须有鉴定证书。

患者转院治疗的，应提供医院同意转院或确实需要转院的证明。

2.如果要补偿护理费和营养费，要提供主治医生开具的需要补充营养的证明。

3.赔偿误工费的，应当提供所在单位出具的因误工费造成实际收入损失(包括减少的工资和奖金)的证明。没有固定收入的，按照国家相关标准计算。

4.为补偿交通和住宿费用，应提供汽车票、火车票、船票、飞机票和住宿发票。出租车费一般不补偿。

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