合同法定解除的情形有哪些 合同法定解除权如何行使

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合同法定解除的情形有哪些

《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；(五)法律规定的其他情形。”

根据法律规定，合同终止的情况可以概括为以下几种：

1.因不可抗力导致合同目的无法实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力会导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如果供应商公司A(生产性企业)因自然灾害导致所有生产线受损，合同无法履行；部分损坏可以视情况确定为不完全履行；由于自然灾害，可能无法如期演出。

2.预期违约。在履行期尚未届满时，债务人明示或暗示违约，称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示不履行到期的合同。所谓默示预期违约，是指债务人以自己的行为表示在合同到期时不履行合同。比如债务人将唯一标的物出售给第三人，第三人善意取得标的物所有权。此时，预期违约方在合同到期时不能履行合同，属于默示违约。

3.当事人迟延履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行。迟延履行是指履行期限届满后，债务人仍不履行债务。当事人迟延履行主债务，通过继续履行仍能实现合同目的或者仍能实现债权的履行利益的，债权人不能直接通知债务人解除合同，而应当督促债务人履行合同义务。经催告，债务人在合理期限内仍不履行。此时，债权人有权单方解除合同，并可以通知债务人解除合同。

合同法定解除权如何行使

1.因不可抗力的法定解除权。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当因不可抗力导致合同目的无法实现时，合同的存在已无意义，应终止。不可抗力发生后，终止的合法权利并未立即产生。如果不可抗力对合同没有严重影响，不影响合同目的的实现，则不能终止。实际上，这种法定的终止条件定义了不可抗力发生后合同的终止。只有在影响到合同目的的实现时才能终止，而不是在不可抗力发生时。

2.预期违约的法定解除权。

实际上，这是明示和默示预期违约的规定。如果一方明确表示或以行为表示不履行合同的主要债务，守约方可以选择在合同履行期限届满前行使解除合同的权利，合同对双方不再具有约束力。这一制度的目的是让预期违约的非违约方享有解除合同的权利，从而尽快摆脱合同关系，避免不必要的损失。

3.因迟延履行而解除合同的法定权利。

如果延迟履行，守约方有权终止合同。一方当事人逾期不履行主要债务，或者不履行