异地公积金买房贷款流程如何异地公积金贷款买房-

很多小伙伴为了更高的工资，很多选择在外地工作然后在老家买房，那么这其中就涉及如何用异地公积金到老家买房。下面我就假设在杭州工作，用杭州的公积金在厦门买房，应该如何操作，其他地方购房也可以直接对号入座，作类比，流程都是一样的。为了让通篇看起来更整洁，下文的杭州中心指杭州住房公积金管理中心，厦门中心指厦门住房公积金管理中心。

以下流程由我研读住建部相关文章而得出：

1、拿取缴存证明。你需要携带本人身份证至杭州中心并提出异地贷款申请，杭州这边会核实你缴存公积金和贷款的情况，然后出具一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、申请贷款。提前向厦门中心打电话咨询，了解关于异地公积金贷款的相关政策。厦门那边会对异地贷款业务进行介绍，并一次性告知你贷款所需要用到的所有材料。你需要准备好贷款所需的资料，向厦门申请异地贷款办理。

3、等待审批。厦门会在7日内受理你的贷款申请，并向杭州核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性，确认信息无误后，会将情况反馈给杭州和你，杭州会将你的贷款信息进行标识然后建立异地贷款明细台账。

4、签订借款合同。异地贷款审批通过后，你需要到厦门购房地中心或者承办银行当面签订借款合同。

6、等待贷款发放。房屋抵押登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至杭州中心。

7、进行异地贷款备案。杭州中心开具的《缴存证明》和贷款的发放情况可以在对应的省住房公积金平台查询。

值得注意的是：住房公积金贷款对象仅限于购买第一套或者第二套改善型住房的家庭（注意是家庭为单位，不是个人）。同时需要满足连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，并且需要持有杭州住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明才能在厦门申请公积金贷款。