（我是抵押人 但是钱是借款人用的）贷款平台借钱给他人，抵押是否有效

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案情简介：贷款平台借钱给他人，抵押是否有效

因资金周转需要，李在网贷网站上发布借款20万元的信息，并承诺以南宁房产提供抵押担保。梁得知借款信息后，于2016年10月31日与李签订了《借款合同》和《抵押担保合同》的借款合同。《借款合同》同意李为借款人，借款本金200，000元，借款期限、借款利息、管辖法院等约定。都同意了。同日，梁某与二被告到南宁市房产局办理抵押物登记，梁某委托网贷网站向李某交付20万元。借款期限届满后，被告经梁催促仍未还款，梁遂起诉至法院。

法院判决：予以支持其诉讼请求

关于梁与李的借贷关系是否成立的问题。梁与李签订的《借款合同》对借款本金、借款期限、还款方式、主管法官等进行了明确约定。这是双方的真实意思表示，合法有效。根据《中华人民共和国民法通则》第84条、90条和《中华人民共和国合同法》第206条的规定，李某应按约定向梁某偿还借款，但李某在本案中未证明其已向梁某偿还借款本金或利息。本案中梁提交的《借款合同》和3333借款，

律师说法：本案中的抵押担保是否有效

那么本案中的抵押担保合同是否合法有效？梁可以优先抵押吗？

首先，李某与梁某签订的《抵押担保合同》中的约定事项是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效。

其次，《抵押担保合同》同意李作为本案《抵押担保合同》的抵押担保人向梁提供房产抵押担保，并对抵押担保的抵押物、抵押期限、债权范围等进行了详细约定。《借款合同》约定的抵押房产为南宁房屋，为李与李共同所有。二被告与梁于2016年11月11日办理了《抵押担保合同》约定的抵押权登记。

梁有权将位于南宁市的房产依法抵押。

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