上海楼市遭遇监管“重拳”出击！

最近燥热的上海楼市遭遇了监管重拳出击!说真的我自己在上海，还是有发言权的。

前几天朋友圈突然就被上海买房占领了，你可千万不要觉得这些词很夸张、标题党，你想想如果一个城市的房子已经到了人人讨论的地步，那就有点意思了。前几天我还在想这会估计又要出政策，没想到来的这么快，而且是次日生效，完全不留窗口期!

不废话，咱们直接上干货：

第一条：离婚大法不好使了，这个明显就是针对非刚需的，以前通过离婚拿房票去摇一手房的，不好意这条路以后被堵死了。所以要记住如果你是未婚的，你一定要在婚前买套房，如果结婚之后再买房那就算共同财产了，真要离婚你可能就没房子了。

第二条：加税，之前的普通住房持有两年就可以不交增值税了，现在提高到了5年，加大了二手房交易成本。原来我买房子两年就能套现，现在要等5年了，影响还是挺大的。这也算是给大家指了一条路，说白了就是你真的是刚需的话就别搞二手房了，你去看看外环的新房吧。

大家记住控制房价的目的只有一个，打破房价只涨不跌的神话，打破买房必赚的预期。不过你要说上海这样的一线城市，想要房价大幅下跌也不太可能。万事利好茅台的思路来品一品，所以不要把心思放到赚取差价的投机倒把上，而是要尽可能地把劣质资产换成优质资产。