契税计入什么科目
时间 2024-10-16 08:20生活理财
1、一般企业购买土地缴纳契税的,这部分契税应计入土地成本,为无形资产科目;
2、房地产企业因直接购买土地进行开发而缴纳契税的,这部分契税需要计入开发成本科目;
3、企业购买房屋缴纳契税的,这部分契税需要计入固定资产记录成本科目。
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契税是什么
在实际经济活动中,契税是指不动产(包括土地、房屋等)产权发生转让或变更时,当事人需要向新的所有者,即产权继承人缴纳的税款。按签订的合同按房产价格一次性征收。的税收。在我国的实际情况中,涉及契税的合同包括土地使用权的转让,如房屋所有权的转让或国有土地使用权的出让或出让,以及土地、房屋的转让等。所有权,例如房屋的买卖。赠与、交换等。契税有两大特点:是财产转让的税种,需要由财产继承人缴纳。
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