申请经营性抵押贷款，有自己的注册公司还需要转让公司吗？

当前，很多开公司的朋友再急需资金的时候会考虑向银行申请经营性抵押贷款，那什么是经营性抵押贷款呢？申请经营性抵押贷款时，有自己的注册公司还需要转让公司吗？本文小编来为大家解答下。

一、经营性抵押贷款的要求

首先，经营性抵押贷款的最长可申请达15年的贷款，并且，贷款用途灵活，在还款方面，经营性物业抵押贷款会根据企业的安排和经营状况，合理安排还款计划，以减轻企业的财务管理压力，适合于融资困难的企业。

一笔经营贷需要用到两家公司，用款公司和交易对手公司，且贷款金额符合一笔合理的交易要求：

1、用款公司和借款人的背景相匹配，贷款的申请要符合实际情况，逻辑也要合情合理。

2、交易对手公司符合走账要求

（1）有的抵押产品要求放款到交易对手对公账户，需无疑义。

（2）交易对手公司需要发掘已有资源。而用款公司或现注册或转让一家。

3、用款公司和交易对手公司经营范围匹配，比如电子产品交易，建筑材料交易买卖，一笔生意能往来，那么用款公司和交易对手公司经营范围里面都要含有该品类。

二、注册公司时要注意什么？

当已经设定了贷款方案后，那么可以根据实际情况，进行公司的前期准备，这时候要注意以下几点：

1、公司种类

需要规避不受银行欢迎的类别如房地产类、投资管理类、金融类、个人独资类企业。根据经验而言，一般科技类、实业类、贸易类型的比较受欢迎。

2、经营范围

一些违禁行业，例如：煤炭、钢铁、房产，投资，物业租赁、危化品行业等需要规避。另外，经营范围尽量的广泛，这样匹配交易对手更加容易。

三、转让公司需要注意什么？

如果注册一家公司满足不了抵押的要求，需要转让一家，除了上述的公司类别，经营范围外，还需要关注：

1、年限

确定自己的贷款方向后，注册时间往往是硬性门槛，一定要注意。注册满3个月、半年、1年、还是2年？由于每个客户需求不同那么客户适配的信贷产品也是不同的，而不同的信贷产品对公司的要求也是不一样的。

2、潜在风险规避

转让的公司最怕的是公司背后有债务问题。