房改房能办理上海房产抵押贷款吗

我们知道个人住房、商业住房都可以办理房产抵押贷款，但是这里又出来了一个新概念房改房。
那么房改房是什么呢？能办理房产抵押贷款吗？

房改房是什么
房改房既已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方***有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。

房改房可以申请房产抵押贷款吗
房改房如果房产证和国有土地证齐全，房龄低于20年，并且不在公告拆迁范围内、未做过抵押，那么是可以申请房产抵押贷款的。

但是需要注意两点：如果不能提供购房合同或协议、并且是不能提供上市证明的央产房，这两种房改房是不能办理房屋抵押贷款的。

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