10万亿大湾区规划落地 谁是粤港澳金融龙头？

　 从区域金融力的视角看，粤港澳大湾区发展规划纲要有两大看点值得关注。其一，湾区五大战略定位中没有提及建设金融中心，金融业发展的相关目标放在了服务业部分表述，但立意却非常之高，提出建设国际金融枢纽，其二，谁是湾区金融的龙头揭晓。

　2月18日，酝酿已久的《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布，标志着粤港澳大湾区这一重要的区域协调发展战略进入新阶段。昨日，粤港澳大湾区发展规划纲要宣讲会在香港举行，对于粤港澳发展的相关战略、优势和各地区的发展重点都进行了阐释。

　规划纲要落地，对于身处大湾区的广东、香港、澳门，意味着什么？中国的区域竞争格局会否因此而改变？ 一直关注中国区域金融发展状况并于2018年11月发布首份“中国区域金融力排行榜”的新财富发现，从区域金融力的视角来看，湾区规划有两个看点值得关注和研析。

　01

　 看点一： 湾区五大战略，并无提及金融中心

　根据规划纲要所提到的战略定位，粤港澳大湾区不仅要成为一带一路建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区，更要建设充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心以及宜居宜业宜游的优质生活圈。

　 五大战略定位中，并无提及金融中心。 金融业发展的相关目标，主要放在纲要第六章《构建具有国际竞争力的现代产业体系》的第三节《加快发展现代服务业》表述。

　对于拥有深圳证券交易所、香港证券交易所两大交易所，香港和广州、深圳三大金融重镇的粤港澳大湾区，金融在经济体系中的地位不容忽视，大湾区金融业的发展也在全国乃至全球处于领先地位。

　新财富发布的“中国区域金融力排行榜”研究显示，中国31个省份的金融实力显著不平衡，其大致可分成四个梯队： 主要金融中心和金融交易市场所在地的广东、上海、北京处于第一梯队；第二梯队的江苏、浙江、山东、四川、天津、湖北、福建7个省市具备一定实力，却与第一梯队有一定差距；其他占据中国大半个江山的东北、中部、西部地区的21个省份，金融实力均处于较低水平。 纵观整个榜单，中国金融资源的分布呈现向领先金融中心集中的态势，强者愈强、弱者愈弱的马太效应突出(表1)。

　表1:新财富中国区域金融力排行榜

资料来源：新财富

　同处于第一梯队的广东、上海、北京三地，虽然金融实力得分差距非常小，各自侧重点不同，优劣势也各异，但广东最终以总得分739分，超越北京和上海，成为榜单上最具金融实力的省份。

　北京虽然是全国性的银行中心、金融监管和决策中心，汇聚多数金融机构总部和央企总部，具有强大的经济辐射力和商业影响力，但没有形成完整的金融市场体系；上海金融中心的特征最为明显，无论是在金融业增加值、金融机构实力方面，还是金融市场和金融生态上优势明显，但在“资本化程度”和“民间资本活跃度”这两项指标上落后于北京和广东。

　分项来看，在本次排名的六个维度中，除在“金融业发展程度”这个维度上，广东的563得分低于上海的814分和北京的749分， 在宏观经济实力、金融机构实力、融资能力、资本化程度和民间资本活跃度5个维度上，广东均高于上海和北京，均位列第一(图1)。

　图1:广东、上海、北京金融实力对比

数据来源：新财富

　 在“融资能力”上 ，广东以2017年度2209126亿元的社会融资规模，遥遥领先于全国其他省市区，得分646分，在人民币贷款、信托贷款、股票市场融资方面都具备优势。广东拥有深圳、广州两大金融强市，深圳证券交易所的存在，使之在多层次资本市场建设方面也具备相对优势。

　 在“金融机构实力”维度上 ，广东的得分最高，为115分。根据央行公布的数据，广东拥有银行类法人机构数219家，根据统计的券商法人所在地数据，广东拥有券商法人数量达27家，公募基金数量达34家，省内金融机构的资产总额也位于31个省市的首位。深圳和广州不仅各自聚集了一批国内知名的金融机构，同时，广东毗邻香港这一国际金融中心，坐享得天独厚的外溢优势。

　 在“资本化程度”上 ，广东拥有A股上市公司的数量最多，截至2017年年底，广东有569家上市公司，总市值达1073万亿元。资本市场助力财富创造，在2018新财富500富人榜中，广东上榜富人最多，一地贡献了113位富人，上榜者财富总额达286101亿元。同时，广东也是GDP大省，在“宏观经济实力”维度上，广东以2017年度8970523亿元的GDP总量位列全国第一。

　 那么，何以大湾区规划纲要中，没有把金融中心建设列入五大战略目标？

　是不重视金融业的发展吗？显示不是。新财富统计发现，在规划纲要中，对于“金融”一词的提及频率多达62次，甚至高于香港之外各城市的提及频次，其重要性凸显无疑(表2)。

　表2:规划纲要中各城市的提及频次

　而且，在《规划纲要》第六章第三节“加快发展现代服务业”，详细阐述了金融业的发展方向。

　 一是建设国际金融枢纽。

　香港：发挥金融领域的引领带动作用，巩固和提升香港国际金融中心地位，打造服务“一带一路”建设的投融资平台。

　广州：支持广州完善现代金融服务体系，建设区域性私募股权交易市场，建设产权、大宗商品区域交易中心，提升国际化水平。

　深圳：支持深圳依规发展以深圳证券交易所为核心的资本市场，加快推进金融开放创新。

　澳门：支持澳门打造中国-葡语金融服务平台，建立出口信用保险制度，建设成为葡语人民币清算中心，发挥中葡基金总部落户澳门的优势，承接中国与葡语金融合作服务。研究探索建设澳门-珠海跨境金融合作示范区。

　 二是大力发展特色金融产业。

　香港：支持香港打造大湾区绿色金融中心，建设国际认可的绿色债券认证机构。

　广州：支持广州建设绿色金融改革创新试验区，研究设立以碳排放为首个品种的创新型期货交易所。

　澳门：支持澳门发展租赁等特色金融业务，探索与邻近地区错位发展，研究在澳门建立以人民币计价结算的证券市场、绿色金融平台、中葡金融服务平台。

　深圳：支持深圳建设保险创新发展试验区，推进深港金融市场互联互通和深澳特色金融合作，开展科技金融试点，加强金融科技载体建设。

　对于金融业的发展目标和各个城市的金融发展定位，都作了详细阐释。其中，尤其是国际金融枢纽的目标定位之高，不言而喻，金融在湾区发展中的地位和作用显然不可忽视。何以在湾区的五大发展战略中，未提及金融中心？从中国经济发展的大方向来观察，这或与经济转型升级、从高速增长向高质量发展有关。

　 虽然湾区金融业处于优势地位，但从整体环境看，防范金融风险、增强金融服务实体经济能力、稳杠杆仍是当前中国金融业的重要任务。 2017年全国金融工作会议更是把防控风险提到前所未有的高度，这与早些年中国金融业一些领域的“超前”发展不无关系，即流动性超前于实体经济的需要、金融交易超前于实体经济的发展而自我循环、金融市场发展超前于监管和法律的约束。

　在新财富“中国区域金融力排行榜”榜单上，有一个数据指标，即“金融业发展程度”下的“金融、保险业GDP占地区GDP的比重”，除湖南和吉林2省外，余下29个省市的金融业增加值占比均超过了5%。其中，有11个省市这一指标上的得分高于位于榜首的广东。部分地区金融发展是否发展过热，当地金融业发展是否真正服务于本地实业，不乏疑问(图2)。

　图2:11个省市的金融、保险业GDP占比超过广东

数据来源：新财富

　 因此，在脱虚向实的大方向下，金融业需要回归服务实体经济的本源。 而从大湾区五大战略定位——充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居宜业宜游的优质生活圈——来看，无论哪一个目标的达成，无疑都离不开金融业的支持。其中，尤其是国际科技创新中心的建设，更将与金融业的发展相得益彰。

　新加坡国立大学东亚研究所所长，华南理工大学IPP学术委员会***郑永年在最近一次的媒体采访中也提到，“未来世界的竞争，就是对优质资本的竞争。所谓优质资本，不光是钱，还有高科技，技术含量要高。香港是国际金融中心，有服务业、科技、法治、制度优势；澳门服务业水准很高；珠三角产业链完备，有广阔腹地。如果大湾区的制度衔接到位、全要素自由流动，又有技术又有市场，还有资金和法治，对于国内、国际的优质资本吸引力就太大了。华尔街不会放弃，欧洲、日本也不会放弃”。

　金融和经济高度相连，大湾区已有的资本、交易市场等金融资源，无疑将为科创企业提供孵化土壤，而科创企业的成长又可望为金融机构带来更多发展机遇。何况当今世界，科技与金融正在主导全球经济，占据全球价值链的主要部分。全球城市的格局也在因此发生变化，一些老牌的全球中心，有的地位在下降，有的也在转型。像纽约不再仅仅是金融中心，也在向科技创新中心转变，纽约科技创新领域的从业人员数量以及科技、创意产业的增速在大幅提升。也就是说，未来的全球性城市将既是金融的中心，也是科技创新的中心。 由此就可以理解，粤港澳大湾区虽然并未以“金融中心”进行定位，但强调科技创新等，事实上有利于引导金融业通过服务实体经济做强做大，实现良性循环。

　此外，值得注意的是，东兴证券策略及商贸零售行业分析师宋劲，通过对历史的分析比较提出，中国的三个经济核心区： 京津冀、长三角和珠三角未来的发展应分别对应东京湾区、纽约湾区和旧金山湾区。这正与粤港澳大湾区规划纲要中，对科创的定位相一致。

　而如果长三角的发展对应于纽约湾区，那么金融业的发展应当也是题中之义。事实上，中国地域辽阔，区域经济发展不平衡，需要多个金融中心支持不同区域的发展。尤其是，随着长三角区域一体化纳入战略，中国国际进口博览会和科创板的落户，上海也可望突破创新短板，巩固全国性金融中心的地位。在粤港澳大湾区、长三角区域一体化以及环渤海经济圈的发展中，居于领先地位的广东、上海和北京三地可以各展所长，充分发挥自身优势，探索金融业对实体经济转型升级的服务创新，形成合力促进高质量发展，成长为带动中国经济崛起的三驾马车，打造可与纽约、伦敦比肩的金融中心体系。

　02

　 看点二： 大湾区内，谁是金融龙头

　 全球70%的工业资本和人口集中在湾区，湾区已经成为全球经济活动最为活跃的区域。 粤港澳大湾区包括香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市9市，总面积56万平方公里，2017年末总人口约7000万人(图3)。

　图3:粤港澳大湾区示意图

　区内各市中，香港、广东、深圳的金融业发展居于领先地位，香港更是国际金融中心，不过，拥有证券交易所的深圳也不可小觑，2018年深圳GDP更超越香港，位居亚洲第五。那么，谁堪当区内金融龙头？其他城市是否定位为不同辐射层次和领域的区域金融中心？

　湾区规划纲要中，对四大中心城市的定位均作了描述， 其中，唯有香港的定位中提及金融中心 ：巩固和提升国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽地位，强化全球离岸人民币业务枢纽地位、国际资产管理中心及风险管理中心功能，推动金融、商贸、物流、专业服务等向高端高增值方向发展，大力发展创新及科技事业，培育新兴产业，建设亚太区国际法律及争议解决服务中心，打造更具竞争力的国际大都会。

　 由此可见，香港的湾区金融龙头地位彰显无疑。这也与其实力相匹配。

　从宏观数据看，香港作为国际金融中心，金融服务业一直是最重要的经济支柱之一，2017年金融及保险业占本地GDP的比重为1752%，比例高于上海的174%，更高于北京，居国内之首；2016年，香港金融业提供约2531万份职位，相对全港劳动人口的比例为646%。在上市公司数量和总市值上，2017年，香港拥有216家注册地在香港的港股上市公司，总市值达8443788亿元。Z/Yen Group于2018年3月公布的全球金融中心指数(GFCI)中，香港排名第三。该指数自2007年3月首次公布以来每半年更新一次，香港一直获评定为亚洲首屈一指的国际金融中心(表3)。

　表3:北上广、香港、澳门的金融实力比较(均为2017年统计数据)

　细看其在金融领域的实力。 香港具备稳定而灵活的资本市场，货币、商品、资金、信息和人才可自由流通，在股票市值、IPO集资、资产管理及银行等方面更持续在全球领先之列。 此外，作为世界金融枢纽，香港是全球最大的离案人民币业务中心，还通过“沪港通”、“深港通”及“债券通”等，推动人民币国际化及发挥跨境资金融通作用。作为湾区金融重镇，地位尚难以取代。

　不过，对于广深两地来说，金融业的发展也不无机会。广州、深圳长期是中国经济总量第三、第四的城市，其中，广州是华南地区的门户，深圳则是中国民营经济和科技创新最为活跃的城市。自1990年深交所开业，深圳成为中国的三大金融中心之一，拥有了配置全国性资源的能力，宽松的创业氛围下也孕育出平安、招商等大型综合性产融结合的巨头。如今，深圳连年成为新增上市公司最多的城市，金融业增加值以及和金融业相关的法律、会计、咨询等服务人员的就业规模，也仅次于北京、上海居全国第三，成为华南地区最大的金融服务业“金领”集聚地。

　在大湾区规划下，除了依托本地科创、智能制造业共同发展，在战略目标之一的内地与港澳深度合作示范区方面，金融底蕴深厚的广深两地也可通过与香港探索深度合作，持续成长。

　在《规划纲要》第六章第三节中，“有序推进金融市场互联互通”也是重要目标，在资金和产品互通、机构设立、金融监管协调沟通机制等方面作了详细的规划。金融市场互联互通，不仅能增强湾区金融的核心竞争力，也将使湾区其他地区甚至全国各类金融机构参与大湾区建设，分享大湾区的发展红利。

　这方面，湾区的其他7个城市应当更有机遇。纲要明确提出，支持珠海等市发挥各自优势，发展特色金融服务业。广东各城市的经济发展并不平衡，以大湾区内的广东9市为例，珠海、肇庆、江门的GDP占比均不到总量的4%，而深圳和广州所创造的GDP则占总量的58%，贡献了绝大多数的经济增量。 发展不平衡，是阻碍广东建设金融强省的重要原因，也是粤港澳大湾区建设的难点所在。

　在广东省社会科学院发布的《广东省经济社会发展报告(2017)》经济篇中提出，阻碍广东建设金融强省的重要原因，是金融机构发展不平衡、两大区域金融中心建设不平衡、珠三角和粤东西北地区经济发展不平衡等。在新财富区域金融力榜单的“金融业发展程度”这一维度上，广东得分仅563分，落后于北京和上海，甚至比第四名的江苏还要稍低。虽然2017年度，广东的金融、保险业GDP以685301亿元的总量位列全国第一，但是金融、保险业占全省GDP的比重为764%，不足上海和北京的1/2，也低于全国水平的795%。正是金融业增加值对地区经济的贡献不高，以至于广东金融业面临“大而不强”的局面。

　不过，《粤港澳大湾区发展规划纲要》也指出，要发挥粤港澳大湾区辐射引领作用，统筹珠三角九市与粤东西北地区生产力布局，带动周边地区加快发展；构建以粤港澳大湾区为龙头，以珠江-西江经济带为腹地，带动中南、西南地区发展，辐射东南亚、南亚的重要经济支撑带；完善大湾区至泛珠三角区域其他省区的交通网络，深化区域合作，有序发展“飞地经济”，促进泛珠三角区域要素流动和产业转移，形成梯度发展、分工合理、优势互补的产业协作体系。

　在大湾区发展规划的框架下， 广东与港澳地区互联互通，无疑可望为省内金融业的平衡发展更添助力，改写广东金融业“大而不强”的局面，进而影响中国区域金融的格局 ，并将有助于区内有潜力的城市进一步提升金融业发展的国际化程度和竞争力，从而服务于湾区经济高质量发展的目标。

（文章来源：新财富）

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粤港澳大湾区规划正式公布！普通人如何从中挖掘可能的投资机会？粤港澳大湾区普通人如何投资？

1994年，香港科技大学创校校长吴家魏首次建议以香港为中心，建立对标旧金山湾区的香港湾区

2008年，广东港澳湾区首次提出，一系列加强广东港澳城市间交易和合作的政策陆续出台

2015年以后，在《共建一带一带的愿景与行动》、《中国(广东)自由贸易试验区发展总体方案》、《泛珠三角区域合作发展规划纲要》等文件中，完全提出了广东港澳大湾区的概念

2017年，马化腾在全国两会上提出了发挥合作创新优势，建立广东港澳世界级科学技术湾区的建议，成为全国人民的话题

2018年，广东港澳大湾区写入《***工作报告》，明确表示将尽快实施广东港澳大湾区的发展计划

2019年2月18日，国务院正式发布了《广东港澳大湾区发展计划纲要》

经过二十多年，创造世界级湾区的宿愿和世界第四大湾区的梦想就这样踏上了道路！

粤港澳大湾区普通人如何投资？

壹

任何战略和计划发表的背后，都必有宏观的深刻考虑

与世界金融湾区纽约湾区、世界科技湾区旧金山湾区和日本政经产业中心东京湾区不同的是，广东港澳大湾区的野心明显更大！

从已经明确的湾区城市群规划来看，中国试图建立集金融贸易、科技创新、先进科技和高端制造业于一体的湾区经济体

有句话说得好，城市能走多快取决于城市自身的努力；城市能走多远取决于国家的整体定位

国家为什么选择将广东港澳大湾区推向前台？原因实际上在计划纲要中提到了

目前，全球经济不确定不稳定因素增多，保护主义趋势抬头，大湾区经济运行仍存在产能过剩、供给与需求结构不平衡等突出矛盾和问题，经济增长内生动力有待加强

改革开放后的中国经济一直依赖全球分红

现在逆全球化需要中国出口拉动型经济面临变革低端制造业开始面对东南亚等低成本国家的竞争，高端制造业在追赶西方的过程中，遇到瓶颈，开始受到不可思议的压迫

另一方面，随着中国人口结构的变化和人口地区集中的持续进行，高度城市化后的地区城市之间的互利互利和合作共赢择

说白了，大湾区是世界贸易状况和中国内部经济发展的缩影如何克服贸易保护主义，提高中国经济实力，以更开放的姿态出现，是大湾区意义不容辞的使命

在计划中，还提到了

改革开放以来，特别是香港、澳门回归祖国后，广东港澳合作深化实化，广东港澳大湾区经济实力、地区竞争力显着增强，具备建设国际一流湾区和世界一流城市群的基础条件

大湾区规划发布前，广东港澳大湾区各城市实际上各自战斗

深港之间的竞争、省城与特区的暗斗、广佛与深莞之间的不断关系，真是令人头疼

但不巧广东港澳大湾区是中国跨国中等收入陷阱，从传统制造业向高端制造业转型，完成新旧动能转换的重要区域

要知道人类命运共同体不是谁比谁强，而是用资源分配能力实现最佳解决

因此，从国家层面统一协调和运营湾区各城市是必然的

粤港澳大湾区普通人如何投资？

2

现在，为了在广东港澳大湾区形成真正的合作力，最大的瓶颈是交通

蔬菜指南不需要比较交通网络异常变态的东京湾，与国内长三角&杭州湾相比，广东港澳大湾区的交通建设完全不符合其经济体积

密集的东京湾轨道交通网

目前围绕核心城市上海，长三角形成了30分钟、1小时、2小时、3小时的经济圈，四通八达的高速铁路网络，配合水路、航空、高成熟的高速公路系统，使长三角整体真正成为绳索

长三角交通规划之所以如此顺利进展，是因为在长三角城市群中，所有的城市都向上海的大哥看齐，打破了自己的一亩三分地，合作获胜

相反，观珠三角，区域内各自***、市场分割、内耗严重，以前更多的心都用在各自的营业小算盘上，怎样才能一起变得更强呢？

珠三角交通落后，只要搬出虎门桥，老司机们就能打开疯狂的吐槽模式

1983年1983年提出想象的港澳珠桥，但由于地区利益上的明争暗斗，迟到了30多年才完成，终于完成了，但还是没有和香港一海之隔的深圳

直到去年，广州和深圳都在为深中通道的方案争吵

好消息是，在大湾区规划中，要巩固香港国际航空枢纽的地位，交通建设以广州和深圳为主要枢纽，实现大湾区主要城市之间的一小时通达

包括地铁、机场、桥梁、高速公路在内的各种基础设施补充短板项目，陆续上马

粤港澳大湾区普通人如何投资？

叁

那么，对于普通人来说，广东港澳大湾区会发生什么变化呢？

首先是金融投资

大湾区在金融投资政策方面主要有三个部署:建设国际金融中心，大力发展特色金融产业，有序推进金融市场互联

香港作为国际金融中心的领导地位巩固和提高，率先建立服务一带一带建设的投资融资平台广州、深圳、澳门发挥各自的优势，帮助建设国际一流的金融枢纽

大力发展特色金融产业主要以绿色金融为中心投资资产管理最重要的是金融市场的联系

这方面的措施主要是扩大湾区内人民币跨境使用规模和范围，扩大香港和内地居民和机构跨境投资的空间和渠道，推进大湾区内基金、保险等金融产品跨境交易的大湾区内企业可以按规定跨境发行人民币债券

因此，人民币跨境使用更加方便，国内外资金流动更加顺利，国内居民可购买的海外资产管理产品和相关投资渠道也更加丰富

值得注意的是，计划支持广东港澳保险机构合作开发创新的跨境汽车保险和跨境医疗保险产品，为跨境保险客户提供便利的保险、调查、索赔等服务

支持符合条件的港澳银行、保险机构在深圳前海、广州南沙、珠海横琴设立经营机构

这与香港方面至今为止设立人寿保险通保险通的消息不一致

大陆消费者可以直接在国内投保香港保险，处理后续索赔等问题，大陆消费者设计的保险产品也设计的保险产品，对喜欢香港保险的大陆消费者有很大的利益

但需要注意的是，海外的产品不一定好购买前应该做出更多的判断，看其风险

粤港澳大湾区普通人如何投资？

肆意

然后是股票市场和基金

大湾区计划公布后，昨天许多相关概念股上涨

涨幅居前的是广东泰株式会社、珠江实业、香江控股、格力房地产是房地产公司，香港相关上市公司，如盐田港、广州港、珠海港等

因此，国家对广东港澳大湾区的定位是制作科学引擎，但实际上科学技术的发展是一朝一夕，眼前最能确定的还是对房价的利益

不知道在广东港澳大湾区的朋友，这两天兴奋的房地产经纪人们在朋友圈里刷屏幕了吗？

经常看菜导游文章的朋友知道菜导游不推荐炒股，但有些菜友看到相关概念股疯狂，相信心痒

对于想直接在股票市场淘金的人们，料理指导者想说服更多，现在这些大湾区的概念股，普通人不能玩

为什么普通人不能玩这些概念股？

这是如何破坏概念的！一般大概念爆发后，与该概念相关的上市公司经历

1、概念爆炸后，短期内鸡犬升天，无论上市公司的实力如何，只要与这个概念有关，就有上升停止的可能性2、概念进入实施阶段，只有参加其中的公司才能维持股价的稳定和上涨，没有喝汤的公司，股价从哪里上涨还得回到哪里3、在概念实施过程中，只有真正赚钱的公司才能维持对这家公司的期待如果赚不到钱，或者只打酱油的公司，股价必须下跌

所以，这次广东港澳大湾区概念相关的上市公司有62家，作为白色的你，真的有把握赌博中最后的胜利者吗？

粤港澳大湾区普通人如何投资？

伍

最后一部分，菜***简单谈谈大多数人最关心的话题:大湾区城市楼市的方向(港澳除外)

为了节省大家的时间，直接分类结论吧

1好好看看深圳

深圳的理由很简单:城市面积有限，城市经济体积大&前景良好，城市人口流入旺盛，城市人口年龄结构优良

有人说深圳的房价将来会对准香港，菜导不能这么肯定，定，但至少深圳的豪宅，从长远来看绝对会对准香港！

2部分多为广州、珠海、佛山、东莞、中山

广州部分多看的主要问题是主要城市和郊区的分化，并非所有地方都能赢得通货膨胀，具体分析可以看到蔬菜指导前的文章

珠海、佛山、东莞、中山明确受益于广东港澳大湾区进程，楼市前景长期看好

看完计划，你会知道佛山的未来必须与广州结合中山和东莞的未来取决于深圳，珠海也将在港珠澳大桥和深中通道两大利益的推动下有足够的发展信心

但是导游也建议这个湾区二线城市，尽量不要买偏差的地方

3提议慎重:肇庆、惠州、江门

迄今为止，广东港澳大湾区的房价至少从3万开始

无论这位分析师是否是神棍，短期内，大湾区的计划对肇庆、惠州、江门的大厦市有什么实质性的影响都很困难

如果有的话，也是开发者和中介人炒鱿鱼的概念，慎重就行了！

当然，料理***再次强调，虽然有各种各样的利益，但购买限制政策在短期内没有明显松动，所以大楼市的分析都只是需要，炒房投资等，还是先看看后面的动向吧

海峡股份与大湾区有关联么

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有关联。海峡股份对接大湾区后，使大湾区的发展更进一步，使各个城市的经济、制造业发展更强大，海峡股份与大湾区早已密不可分。海峡股份成立于2002年12月6日，由海南港航控股有限公司、深圳市盐田港股份有限公司等5位股东发起设立。大湾区是由香港、澳门和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9个城市组成，这个区域有着丰富的历史和文化遗产，是中国最富有活力和创新性的地区之一。

业内认为，粤港澳大湾区拥有香港、深圳和广州港三个全球十大港口，又位于东北亚到东南亚的战略要地，在“一带一路”建设中具有桥头堡地位。粤港澳大湾区战略是国家从全球坐标出发，扩大对外开放、提升国际竞争水平的又一崭新举措。随着港珠澳大桥年内通车以及一系列利好政策落地，区域内港口、地产开发等行业将获得发展机遇，相关A股有深赤湾A（000022）、盐田港（000088）、招商蛇口（001979）等。