什么是抵押贷款
时间 2024-02-21 10:07企贷资讯
目前银行说的抵押贷款,其实指的是经营性贷款。现在很多人都把购房按揭贷款和经营性抵押贷款混淆,因为他们都称之为房贷。
一、什么是经营性抵押贷款
经营性抵押贷款就是借款人以房屋抵押贷款的方式申请的,专门用于企业经营的贷款。贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等,不是用于购买房产的。
申请经营性抵押贷款一般需要提供企业的营业执照、财务报表等资料,贷款的期限通常不超过5年。
二、贷款的基本条件
(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力,有合法的身份。
(2)申请人一般为企业的法人、股东或是高级管理者。
(3)征信良好,有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力。
(4)能提供合法有效购销合同或者购销票据,贷款是用于自身经营的。
(5)有银行认可的资产进行抵押或质押。
(6)贷款行规定的其他条件。
三、特点
1. 房款速度快,一般1到2个星期。
2. 利率比房贷低,4.5%左右。
3. 授信时间短,一般1年期和5年期。
4. 通常都是1年1转,每月付息到期还本。
(以上内容仅供参考……)
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