【继承法关于房产继承的流程】房产继承的程序问题

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房产继承的程序问题

一、房产继承过户过程中，具体流程和税费如下：

(1)出具各种证明文件。

不动产继承和转让涉及的证明文件主要包括三个方面：亲属关系证明、死亡证明、不动产权属证明，如身份证、户口本、派出所证明、死亡证明、购房合同、购房款发票、房屋产权证等。

继承人应当如实、完整地提供上述证明材料。如果自己提供有困难，可以委托我们的专业律师办理。

(2)继承权公证或法院诉讼

如果继承人能就遗产分割达成协议：平均分配或放弃，并能按照公证的要求提供各种证明文件，就可以申请继承权公证。

二、房产继承的收费问题

一般公证处收费标准为：房产继承金额的2%，商品房购买价格的2%，其他建筑每平方米60元，平房每平方米40元。有的公证处会要求按照房地产评估价值计算，评估费一般是房地产评估价格的5，但一般每个案件至少需要1000元。

继承人也可以委托我们的专业律师对继承权进行全程公证。

如果继承人不能就遗产分割达成一致意见：平分或者放弃，或者不能按照公证的要求提供各种证明文件，只能通过法院诉讼解决。继承人可以委托我们的专业律师代理继承诉讼的全过程。

(4)房地产转让

房产过户时，需凭继承权公证书，或法院判决文书等证件办理。房产过户时，一般要收取测绘费、公证费等费用。

(5)换发新的房产证。

继任者房管局将在房管局要求的时间领取新的房产证。

所以《【继承法关于房产继承的流程】房产继承的程序问题》的内容到此为止。希望这个内容对朋友们有帮助！