房产分家析产过户流程|分家析产房产如何过户

今天给大家带来的是财产分割和财产转移的流程|如何通过分割和财产转移转移财产的相关内容。丢西姆女网的故事就带各位朋友去看看吧！

本文对房产如何过户进行了说明和分析：

一、分家析产过户手续如何：

1.起草离职协议：

写一份分居及财产分析协议，或向房管部门索要一份，表明家庭成员经协商同意将全家的房屋所有权过户到家庭成员名下，并签字盖章；

2.居委会核实；

向房屋所在地居委会申请开具证明，居委会通过调查询问证明事实，并在分居协议上盖章证明协议的真实性；

3.房产测绘；

所有家庭成员携带本人身份证明、分居协议、居委会证明、房屋所有权证、确认审批表到房管部门测绘公司申请测绘，并出具测绘图；

4.房地产验收；

所有家庭成员携带本人身份证明、分居协议、居委会证明、房屋所有权证、确认审批表、测绘图到房管部门申请房产更名；按照相关法律程序，房管部门工作人员会受理案件，逐一询问家属，确认后受理；

5.领证；

7个工作日后，就可以拿着身份证去房管部门缴费，领取房屋所有权证了。

二、分家析产的基本原则

1.分割房屋是为了最大限度的保护房屋的完整性；

2.尽最大努力不损害房子的现有价值；

3.拿一个人的专属报酬，给别人钱或者其他方式；

4.走一条普通的路；

5.每个人出价的方式；

6.卖房子，大家拿价的方式；

所以《房产分家析产过户流程|分家析产房产如何过户》的内容到此为止。希望这个内容对朋友们有帮助！