公积金最多贷多少钱，公积金贷款多少年

公积金最多能贷房价的80%。1.初次按揭买房，首付不低于房价的20%，额度不高于房价的80%；2.第二次按揭买房，首付不低于房价的50%，额度不高于房价的50%。

此外，公积金贷款买房贷多少年，关键在于借款方的年纪和房子的类型。1、贷款者还贷实力影响贷款年限：银行在放贷的时候会审核借款方的收入，要明确借款方每个月收入能足够偿还房贷月供，通常月供最多不可以高于收入的50%。2、贷款者年纪也会影响贷款年限：在办理房贷时，借款方的年纪是关键的审核因素。一般说来，只要是借款方年满18周岁就可以办理个人住房贷款，要求借款方的年纪加上贷款年限不得超过65年，不然不予受理。所以，借款方年纪越小，那可以办理的贷款年限也就越长。假如年纪高于四十岁，则最长贷款年限只可以是25年之下。3、所买房房子年龄过大贷不到最长年限：房子年龄也是银行明确贷款年限的关键因素，尤其是购二手房，银行会按照房子剩下所有权时间整体计算贷款年限。假如房子年龄过大，也可能贷不到最长年限。