『租房合同到期,没有签新合同是否还有效』租房没签合同，什么时候到期？

很多朋友感兴趣的是(“如果租房合同到期了，不签新合同还有效吗？”租赁合同什么时候到期？)如果你有疑问，那就从Diu Sim女网的故事来说吧！

案例简介：租房没签合同闹纠纷

2016年4月，张某将该房屋出租给李居住。双方并未签订书面租赁合同，只是口头约定每月租金150元，入住一个月付一个月租金。租期未约定，电费由租客承担，水免费。2016年4月20日，李交付两个月(2016年4月21日至2016年6月20日)房款300元，定金100元。后李分别于2016年6月20日、8月20日、10月20日支付租金并结清电费，租金支付至2016年12月20日。双方发生纠纷后，张将李诉至法院，要求其腾退房屋。12月房租到期后张某要求李某搬出，李某不搬。2016年12月20日后，李将租金支付给张某，张某未收取。李声称张要求他搬家的理由是假的。因李不同意搬迁，张某切断涉案房屋电源，不允许其继续居住。

法院判决：驳回诉讼请求

李某要求继续履行与张某的租赁合同，并按照每月租金150元、每度电1元的标准支付租金和电费，但张某不同意继续履行，故李某的反诉无事实和法律依据，法院不予支持。同样，李要求张某恢复租赁房屋的正常供电并拆除上述房屋以外的电表供电线路，未能履行基础，法院不予支持。

判决：驳回李的诉讼请求。

律师说法：未签合同视为不定期合同

第六十一条合同生效后，当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定。

或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，应当按照合同的有关规定或者

交易习惯是确定的。

第六十二条当事人对有关合同的内容没有明确约定的，仍不符合本法第六十一条的规定。

如果可以确定，应适用以下规定：

……

(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债务人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

故本案中，张某将涉案房屋出租给李某居住使用，但双方未签订书面租赁合同，也未约定租赁期限。应该算是不定期租赁，双方可以随时解除合同。张某称，其于2016年10月底通知李另结住所，至2016年12月20日期限届满，租赁关系终止。李还承认，张某于2016年11月通知其搬离，并十余次要求其于2016年12月20日前搬离，2016年12月20日后张某拒不收租。由此可见，张在合理期限前已通知李搬家，即要求解约。

以上是不签合同怎么办的案例介绍，希望能帮你解决你的问题。对于司法实践中产生的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好提前咨询合同法方面的专家律师，更好地解决自己面临的问题。

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