住房公积金最低档是多少钱
时间 2023-08-26 09:08网贷
住房公积金最低档是职工上一年度月平均工资的5%。一般来说,公积金缴纳基数是以职工上年平均工资作为基数,新参工或新调进单位的员工,其公积金的月缴存基数依照职工自己当月工资计算。而缴存比例是单位和个人在5%~12%自行选择,通常来说个人缴费比例应等同于或大于公司缴存比例。
公积金买房的优点:
1、贷款数量多,首付压力小:购房采用商业贷款的话,最多只能贷到房子总额的70%,而买房者选用公积金贷款时,最多可贷到房屋总价值的80%,购房者首付压力相对较小;
2、贷款期限长,每月还款额小:购房者采用商业贷款购买首套房,贷款年限最多30年,购买二手房,贷款年限最多为20年,而采用公积金借款不论是买新房或是二手房最大贷款年限均为30年,月供压力相对较小;
3、还款方式灵活:公积金贷款的还款方式非常灵活,贷款人只需偿还不低于最低还款额的还款金额即可,相对比较灵活;
4、每月可提前支付的次数没有限制:商业贷款在预付还款数量方面有明确的规定,通常一年只能提前3次退还,而公积金贷款每月有三个预付款机会,而且贷款人可随时调整自己的提前还款额。
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