【城镇私房所有权证】如何办理城市私房所有权的登记?

很多朋友对城市私房所有权如何登记感兴趣。)如果你有疑问，那就从Diu Sim女网的故事来说吧！

城市私有房屋的所有权有以下三种登记：

1.总登记，也叫续登记：是指对全市私有房屋的所有权进行全面登记。

2.置换登记：是指因房屋买卖、赠与、分析、产权调换、继承等原因导致房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。

3.变更登记：指因改建、扩建、装修、部分拆迁等引起房屋现状发生变化，需要申请的一种登记。根据国务院(《城市私有房屋管理条例》)的规定，当事人在办理私有房屋权属确认、变更、转移登记手续时，必须提交下列文件：

(一)新建、改建、扩建房屋，应当提交房屋所在地规划管理部门批准的施工许可证和施工图；

(2)所购房屋，提交房屋所有权证、买卖合同、契证原件；

(三)捐赠的房屋，应当提交房屋所有权证、赠与证书、契证原件；

(四)交换的房屋，提交双方签署的房屋所有权证、协议、契证；

(五)继承的房屋，提交原房屋所有权证、继承证和契证；

(6)房屋分割、分割的，提交原房屋所有权证、分割制作清单或分割清单、契证；

(7)允许拆迁房屋的，须提交房屋所有权证原件和拆迁批准证明。证件不清或房屋权属不清的，暂缓登记，待条件成熟后办理。

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