<抵押人代偿债务消灭抵押权>债务消灭，抵押人能否请求解除抵押手续

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案情简介：债务消灭，抵押人能否请求解除抵押手续

原出借人尹某欠甲银行的款项已清偿，借款合同主债权已消灭，不再需要以王某、的房屋作抵押。故甲银行应返还王某、伊尹的房屋所有权证，并协助王某、伊尹办理上述房屋的抵押手续。但A银行拒不履行义务，故诉至法院。一、王要求：要求甲银行返还房屋所有权证；2.协助王、办理上述房屋的抵押手续。

法院判决：协助办理解除手续

本院认为，《中华人民共和国合同法》第91条规定，债务已经按照约定履行的，合同的权利义务终止。本案中，王、的诉讼请求应予支持，判决如下：甲银行协助、王办理注销抵押的相关手续。

律师说法：本案的抵押手续是否可解除

那么，在这种情况下，王粲和伊尹要求淮安工商银行帮助解除抵押贷款？

首先，本案中，贷款人淮安工商银行与借款人尹某、抵押权人王某、担保人江苏华源担保有限公司签订了《个人借款/担保合同》号，王某以自有房屋作为抵押，并办理了抵押登记。其次，因尹某未能按期还款，法院判决尹某返还借款本息80443.19元，王某、伊尹以其抵押财产承担保证还款责任。此后，该案进入强制执行阶段。淮安工商银行的账目显示，贷款已被他人还清，因此债务已消灭。

最后，上述债务既然已经消灭，就不再需要履行借款合同的抵押合同。淮安工商银行应协助抵押人王、办理解除房屋抵押的相关手续。

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