公积金贷款月供怎么扣 公积金怎么抵扣每月房贷
时间 2023-05-23 09:45公积金贷款
小编了解到,公积金贷款月供是从公积金账户余额里面扣的,也就是账户余额里。如果公积金账户余额不够,就需要贷款者往卡里面充钱了。但如果公积金贷款者在签约时指定了还款账户,那么每月还款则是从指定的账户中扣除。
一般来说,公积金月供扣除方法有如下两种:一种方法是一次性还款法,是指每年从受托银行提取一次住房公积金的账户余额,一次性冲抵贷款本金,并根据剩余贷款本金重新计算,每月还款金额冲抵贷款后的还款期;另外一种方法是按月还款,是指直接从客户公积金账户中提取当月贷款本息的还款方式。
买房的时候,不少人为了缓解经济负担,都会申请公积金贷款,但想要申请公积金贷,则需要满足一定的条件,比如缴纳期限达到半年或者一年以上。对于公积金贷款月供怎么扣大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《公积金怎么抵扣每月房贷》你又知道多少呢?
有些小伙伴公积金贷款额度低或者不符合要求,就会直接去申请商业贷款,而公积金账户里面的余额还是可以去抵扣的。那么,公积金怎么抵扣每月房贷呢?下文小编就给大家简单的介绍一下的信息吧。
公积金抵扣主要可以分为月冲和年冲两种情况。以月冲为例,如果借款人的公积金账户里面有2万元,每个月还款3000元,那么能够抵扣掉6个月的月供还款,而第7个月抵扣后不足部分的1100元(账户里会留100元)就要借款人自行补上了。
除了用借款人本人的公积金账户余额抵扣以外,配偶的一样是可以的。在操作方面可以分为月冲和年冲两种,有些地区是可以直接在手机APP弄。根据扣款顺序来看,主要是借款人公积金账户、配偶公积金账户、绑定银行卡。
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