贷款买房银行流水应该怎么算?
买房贷款的时候,银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的还款能力。那么什么是银行流水?房贷银行流水怎么算,满足什么要求才行呢?
银行流水是什么?
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房,银行会核心考察借款人的还款能力,一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上,除了收入证明要符合要求之外,当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。
对于银行流水,贷款银行一般只关注借款人的进账金额,例如15日进2万,15日出1万;实际进账额就是1万。15日进2万,16日出2万;实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账,并且停留时间。
对于房贷银行流水有何要求?
关于房贷银行流水的要求,不同银行要求不同。一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
申请房贷,银行要求借款人提供银行流水,主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等,来审查你是否能够按时偿还债务的能力。
一般来说,房贷银行流水有以下要求:
1.一般银行要求提供最近半年或一年的银行流水,不同银行要求上可能有所差异。
2.银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。
3.已婚人士,银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班,只要另一方银行流水满足要求也是可以的。
4.单身人士,如果银行流水不够,可让父母作为共同还款人,申请贷款。
银行流水如何获取?
申请房贷的银行流水,可由借款人携带本人的身份证及银行卡,直接到银行柜台窗口打印即可。
贷款买房银行流水注意什么?
购房者千万不要轻信银行流水可以作假,因为一旦被银行查出贷款肯定会被拒;其次,建议先根据自身情况,计算下房贷额度,以此推算相应的银行流水额度要求。
以上就是贷款买房银行流水的内容,如果银行流水不够,建议早作准备,可自存银行流水,只要能坚持,银行也是认可的。
相关文章
- 个人申请银行个人汽车贷款时需注意
- 1万存邮政银行一年利息多少 定期存款利率是固定的吗
- 大额存单利率最高的银行有哪些 银行大额存单利率一览
- 微众银行有年费吗
- 宁夏银行车位按揭贷款详细指南
- 办理信用卡哪个银行好办一点 这些审核都比较简单
- 怎么用中信银行信用卡分期购车介绍?
- 平安银行同花顺银联金卡怎么样 平安银行同花顺银联金卡额度是多少
- 怎么在平安银行办理成都汽车贷款?
- 银联包括哪些银行
- 申请南昌银行个人汽车贷款详细指南
- 股份制银行有哪些
- 银行汽车贷款包括哪些形式?有何区别?
- 花呗逾期影响以后分期贷款买房吗 逾期了怎么恢复
- 工商银行存一万定期一年有多少钱 是这样算的
- 青岛银行申请个人商用车贷款详解
- 银行汽车贷款的有什么特点,适合哪些人群?
- 信用卡临时额度多久到期 不同银行到期时间都不同
- 渣打银行个人汽车消费贷款如何办理
- 坏账率升高佛山多家银行收紧车贷