二手房抵押后多久放款,申请二手房抵押贷款为什么被拒绝

时间 2024-10-24 09:42贷款知识
二手房抵押贷款,一说到名字大家就知道这到底是什么意思,其实就是用自己名下的房屋向银行申请贷款,在银行规定的期限内还清贷款还清利息,如果没有办法在规定期限内还款的话,那么银行就有权出售抵押房产,所以办理二手房抵押贷款并不是特别简单容易的,非常的复杂,在这其中也存在着很多疑问,接下来我们一起详细了解一下二手房抵押后多久放款,申请二手房抵押贷款为什么会被拒绝呢?

二手房抵押贷款,一说到名字大家就知道这到底是什么意思,其实就是用自己名下的房屋向银行申请贷款,在银行规定的期限内还清贷款还清利息,如果没有办法在规定期限内还款的话,那么银行就有权出售抵押房产,所以办理二手房抵押贷款并不是特别简单容易的,非常的复杂,在这其中也存在着很多疑问,接下来我们一起详细了解一下二手房抵押后多久放款,申请二手房抵押贷款为什么会被拒绝呢?

二手房抵押后多久放款

每个银行的房款时间都不一样,如果贷款方式是公积金贷款或组合贷款,贷款人办理好房产抵押手续后,一般三天以内银行就会放款,但如果贷款方式是纯商业贷款,放款时间一般要7-15天,不过具体时间要根据实际情况而定。

申请二手房抵押贷款为什么被拒绝

1、申请二手房抵押贷款被拒,可能是因为抵押的房产不符合要求,因为有些性质的房屋是不可以办理抵押贷款的,如还在按揭的房子、房产证时间不到五年的经适房等,这些房屋的变现能力都比较差,所以大家在申请房产抵押贷款之前,还需看自己所抵押的房屋是否符合房产抵押贷款的要求。

2、申请二手房抵押贷款,不仅对所抵押的房产有所要求,还对申请人也有一定的要求。一般情况下,申请人应由稳定的工作与收入,而且个人信用记录要好,如果申请人不符合这些要求,申请二手房贷款被拒的可能性非常大。

3、房产抵押贷款的用途不符合规定,虽然银行对房产抵押贷款的用途没有多大的限制,但不得用于炒房与炒股,如果申请人将贷款金额用在这些地方,银行会提前收回贷款。

以上这些就是对二手房抵押贷款多久放款的内容介绍,大家在看到谁以后是否对自己有所了解的呢,不同的贷款放款时间也是有所不同的,基本上都在15天之内,如果比较快的话,有可能申请以后2~3天就可以放款了。如果大家对于这方面就是并不是特别了解的话,可以详细的阅读一下以上这些内容,同时也可以到银行详细的咨询一下。

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