杭州公积金提取后影响贷款吗

时间 2024-09-09 09:35理财经验

很多人看到公积金里有余额就想提取出来,但是不知道会不会影响到未来的贷款,那么小编带你来了解一下吧。

杭州公积金提取后影响贷款吗?

杭州施行新版公积金贷款政策,其中,贷款额度按住房公积金近12个月账户月均余额的15倍数确定。也就是说,如果想获得个人最高50万元的贷款,月均账户余额至少要有3.33万元。由此可以确定杭州公积金提取是会对贷款有影响的。

2017年11月起,杭州施行新版公积金贷款政策,其中,贷款额度按住房公积金近12个月账户月均余额的15倍数确定。杭州以后准备买房的,为保证贷款额度,就尽量不要提取公积金了。因为肯定会影响贷款的。

杭州公积金贷款的条件:

1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

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