公积金断交后还能贷款买房吗 申请公积金贷款买房的流程

因为公积金的贷款的贷款利率都会低于商业贷款，所以很多人在买房时会选择公积金贷款。那么自己的公积金断交了，还能申请贷款吗?公积金贷款买房流程有哪些?

公积金断交后还能贷款买房吗

1、能申请商业贷款：公积金断交，主要是影响用户办理公积金贷款，办理商业贷款是不受影响的。用户满足房贷申请条件，就可以直接向银行提交房贷申请。至于能否通过贷款审核，要以银行的答复为准。

2、不能申请公积金贷款：公积金贷款申请的前提下是账户状态正常、未欠费，公积金连续缴纳至少满12个月。公积金断交，连续缴纳的时间会中断，这样用户就会不符合公积金贷款的申请条件。不满足条件提交房贷申请，在初审的阶段就会被筛下来。

公积金断交后，并不意味着以后都不能申请公积金贷款。用户只要与用人单位签订劳动合同，那么用人单位就必须按照规定为用户缴纳公积金。用人单位重新为用户缴纳公积金，这样连续缴纳的时间就可以重新计算。当连续缴纳时间满足公积金贷款条件时，用户就可以申请公积金贷款。

公积金贷款买房流程

1、提交申请，领取申请表格。想要用公积金进行贷款买房需要提交相关的申请，待有关部门审核申请人具备相应的资格之后，领取贷款申请表。提交申请主要是向自己想要进行贷款的银行进行申请。

2、提供资料、证明、表格以及选择相应的担保方式。在向相应的银行提交自己的贷款申请的时候，需要依照相关规定提交资料以及证明，表明自己具备贷款条件，并拥有能力在规定的时间内偿还相关贷款本息，同时确定要贷款的具体金额是多少。银行为例保证自己的利益，需要贷款人有一定的担保人。

3、银行对贷款人进行风险以及个人征信调查。为了确保贷款人具有偿还贷款的能力，银行需要对贷款人进行一个考核，主要是考察贷款人的资金流水以及相应的信用问题。

4、贷款金额的审批。对于这一步骤，具体贷款金额的额度不同，审批部门不同。

5、根据自己的担保方式不同，进行相关手续的办理。公司担保需要转入担保公司，房屋抵押或者企业等其他方式担保，要转入相应的委托银行，填写相应的合同。

6、委托银行根据合格的申请手续到相应的中心进行划款。

7、银行将贷款划入到收方单位账户。

以上是公积金断交后还能贷款买房吗的解答，希望对大家有帮助。