如何办理二手房抵押贷款
时间 2024-06-19 09:26房贷资讯
有不少客户问小编二手房抵押贷款,到底如何办理二手房抵押贷款呢,今日就来做个简单介绍。
一、二手房抵押贷款
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二、二手房抵押贷款条件
1.具有完全民事行为能力的中国公民;
2.借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁;
3.个人消费额度贷款的对象为年满18周岁;
4.有稳定的经济收入,具备偿还贷款能力;
5.无不良征信记录,信用良好;
6. 抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;
7.抵押房产的建筑年限在20年以内;
8.贷款机构要求的其他条件。
三、二手房抵押贷款流程
1.提出抵押贷款申请;
2.银行审核,包括银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限;
3.审核通过,借款人和银行签订借款合同和抵押合同;
4.办理住房抵押保险手续。申请人到产权部门办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续;
5.签订还款协议无异议后,等待银行放款至个人或第三方账户。
更多贷款需求,尽情咨询上海臣财投资小编!
一、二手房抵押贷款
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二、二手房抵押贷款条件
1.具有完全民事行为能力的中国公民;
2.借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁;
3.个人消费额度贷款的对象为年满18周岁;
4.有稳定的经济收入,具备偿还贷款能力;
5.无不良征信记录,信用良好;
6. 抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;
7.抵押房产的建筑年限在20年以内;
8.贷款机构要求的其他条件。
三、二手房抵押贷款流程
1.提出抵押贷款申请;
2.银行审核,包括银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限;
3.审核通过,借款人和银行签订借款合同和抵押合同;
4.办理住房抵押保险手续。申请人到产权部门办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续;
5.签订还款协议无异议后,等待银行放款至个人或第三方账户。
更多贷款需求,尽情咨询上海臣财投资小编!
下一篇 流动比率大于1小于2说明什么
相关文章
- 办理抵押贷款担保需要多长时间,保费会退吗?
- 住房公积金贷款授权委托书如何办理手续
- 个人存折抵押贷款手续
- 个人之间如何办理抵押借款
- 车辆无抵押贷款能办吗
- 办理车辆抵押贷款需要准备什么材料呢
- 用采矿权证做抵押贷款需要出具哪些手续证明
- 汽车抵押贷款都不给合同吗为什么
- 汽车无抵押贷款手续简单一点找哪里咨询
- 房屋抵押贷款还不上银行怎么处理
- 房产抵押贷款让您不再错失投资机会
- 房产抵押贷款包含土地吗
- 岁末年初民间机构资金充足房屋抵押贷款运转正常
- 房产抵押贷款担保哪家好
- 房产抵押贷款是当前中小企业得以飞速发展的重要手段
- 何为住房反向抵押贷款搞“以房养老”现实吗
- 农行抵押贷款10万需要哪些条件 这些条件必须满足
- 南京房产证能二次抵押贷款
- 十几年前房产证抵押贷款
- 二手房用房产证抵押贷款
文章评论
评论问答