什么是预售款

大家好，关于什么是预售款很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于企业预售贷款的知识，希望对各位有所帮助！

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企业设置预收账款的好处什么是预售款预售款和首付款有什么区别

一、企业设置预收账款的好处

1、预收账款是核算企业按照合同规定交易双方之约定，而向购买单位或接受劳务单位在未发出商品或提供劳务之前预收的款项。包括预收的货款，购货定金等。

2、预收账款的好处：有利于保障提供商品或劳务的企业收到货款，对该企业资金链有好处。可以提前收到货款，改善企业的资金流。

二、什么是预售款

1、预售款是指用于购买某种物品，主要是商品或服务，但还未发货的支付款项。它的主要目的是为了确保卖方按时交货，而买方可以提前支付一部分货款，以保证在交货前就可以完成购买。

2、预售款的另一个目的是，在交货之前，可以有效地管理财务和供应链，从而减少风险。

三、预售款和首付款有什么区别

1、预售款，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，买受人支付的定金或者房价款。

2、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：

3、(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；

4、(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。

5、同时，首付款只有下限没有上限，如果想多付也没有问题，不一定要按照百分比，只要高于国家规定的最低首付比例就行。

关于什么是预售款的内容到此结束，希望对大家有所帮助。