申请企业信贷时,法人名下其他企业诉讼,是否有影响?
时间 2024-02-25 10:05企贷资讯
申请企业信贷时,法人名下其他企业诉讼,是否有影响?
现在很多企业经营者,名下都有多家公司,法人同时在其他公司也担任法人或者股东。如果其中一家企业涉诉,在贷款时,就叫关联涉诉。贷款从业者,一般都了解,当关联公司涉诉时,无论涉及的是哪种类型的诉讼,标的金额有多大,在办理抵押贷款时,绝大数银行是要查关联,不予准入的。
那么,房产的抵押经营贷,关联公司涉诉,都做不了。没有抵押的,纯信用的,企业信贷,是不是更操作不了呢?
相信超出很多人的想象,发票贷、税贷等企业信贷,很多关联涉诉是不影响的。
首先:现在的房产抵押经营贷,大部分的借款主体是人,也就是公司的法人或者股东,以自己名下的房产作为抵押,向银行申请贷款,用于企业经营,借款的主体是人。即使,对公类的抵押贷,借款主体是公司。但是,因为抵押物房产是属于个人的。所以,如果名下的其他关联公司涉诉,是有可能影响到人,进而有可能影响到抵押物。所以,在房产抵押贷款中,如果有关联公司涉诉,绝大部分利率低的贷款,都申请不了。
但是,企业信贷,是根据申请企业的开票、纳税等来综合评估企业的经营、盈利能力,进而推导得出该企业的还款能力。再通过审核法人的个人征信,法人的负债情况、逾期情况、查询次数等做为综合审核依据。并且,现在公司一般都是有限责任公司,对于法人或者股东名下的其他关联公司,反而看得比较轻。只要不是被执行,当前借贷类纠纷等,影响反而不大。
那房子抵押,关联涉诉不行,无需抵押的企业信贷,反而关联涉诉影响不大,这个算是冷知识吧
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