盘锦公积金贷款

盘锦公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于盘锦公积金贷款额度、盘锦公积金贷款条件、盘锦公积金贷款利率、盘锦公积金贷款政策以及办理盘锦需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

盘锦住房公积金贷款额度：

1、住房公积金贷款最高额度原则上不超过80万元；

2、贷款额度期房原则上最高不超过房屋总价款的80%；二手房及现房不超过房屋评估价值的60%；

3、申请建造、翻建、大修用于自住的普通房屋所有权住房的，贷款额度不超过评估价值的60%。

盘锦住房公积金贷款条件：

1、按本市住房公积金贷款管理规定，个人和所在单位按时足额缴存住房公积金一年以上，申请贷款时住房公积金汇缴正常；

2、系在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房（办公用房、商业用房及车库除外）的房屋所有权人或其配偶；并能提供相关有效证明材料；

3、具有本市常住户口（异地贷款除外）或其他有效居留证明；

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、贷款抵押房屋须经住房公积金管理中心考察认可，贷款期限与房龄之和不能超过30年。

6、提供市住房公积金管理中心认可的保险、抵押担保方式，并符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

盘锦住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

在贷款期内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定的利率计息；贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按调整后的相应利率档次计息。

借款人超过借款合同约定的期限偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行规定的利率计收罚息。

盘锦住房公积金贷款流程：

1、借款人向住房公积金管理中心提出借款申请，如实填写贷款申请表，并提供证明材料。

2、市住房公积金管理中心对借款人提供的文件资料的真实性、合法性进行审核、评估，通过借款人进行面谈及参考其有关个人信用信息，对借款人的资格、资信进行贷前审查后于承诺期限内向申请人做出答复。

3、经审查符合贷款条件同意贷款的，由住房公积金管理中心委托承办银行与借款人签订借款合同及相关的合同或协议。

4、借款人与承办银行签订借款合同后办理贷款、保险及产权抵押手续。

5、承办银行按照市住房公积金管理中心的委托要求，办理贷款发放手续，将贷款资金划转到指定的银行账户上。

盘锦住房公积金贷款需要什么材料：

一、期房个人住房公积金贷款办理要件：

1、个人住房公积金借款申请表；

2、城镇常住户口及居留身份证明（即户口本、身份证）；

3、婚姻状况证明（即结婚证或单身声明）；

4、按规定提供夫妻双方的信用记录；

5、提供所购自住住房的购房合同书及超过房款20%以上的正规首付款发票。

二、二手房个人住房公积金贷款办理要件：

1、个人住房公积金借款申请表；

2、城镇常住户口及居留身份证明（即户口本、身份证）；

3、婚姻状况证明（即结婚证或单身声明）；

4、按规定提供夫妻双方的信用记录；

5、提供3个月内交易的，所购自住住房交易及过户手续（即房屋买卖合同、过户后的房屋所有权证、房屋契税发票、契税完税证明、房屋交易审批表、产权交易费收据、产权登记费收据）；

6、房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。

盘锦住房公积金贷款期限：

贷款期限依据中国人民银行的有关规定并结合本市具体情况确定，最长不超过30年，借款申请人已达到法定退休年龄不予办理公积金个人贷款，还款期可延长至法定退休年龄后，但最长不能超过5年，即男不超过65周岁，女不超过60周岁。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。